清掃業者の『日常清掃』と『定期清掃』の違いを解説!

マンションやビルなどを管理する上で、欠かせない清掃……。
清掃はプロの清掃業者に依頼するか、オーナーさんや会社の従業員が行うやり方があります。
また、プロの清掃業者に依頼した場合、『日常清掃』と『定期清掃』という2種類のサービスに分かれます。

そこで今回は、清掃を業者に依頼するか迷っているあなたのために。
「日常清掃と定期清掃の違い」や「業者に依頼した場合のメリット」、「依頼するときのポイント」などを詳しく解説していきます。

『日常清掃』


▼主な掃除箇所

・ごみ置き場の清掃
・エントランスやロビーの清掃
・駐車場や駐輪場の清掃
・周辺のごみ拾い
・廊下や階段の清掃
・トイレや手洗い場の清掃
・ゴミの回収
・灰皿の清掃
・エレベーター
・ポスト

日常清掃では、上記のような共有スペースの「日常的に使われる部分」を掃除していきます。
掃除する頻度は契約にもよりますが、毎日~週に1回程度。

人の行き来が激しい場所、汚れが溜まりやすい場所をきれいに保ち、建物の美観や衛生的な環境を維持します。

『定期清掃』


▼主な掃除箇所

・壁の高圧洗浄
・窓ガラスやサッシの清掃
・照明の清掃
・エアコン清掃
・ブラインドの洗浄
・床のワックスがけ
・カーペットの清掃
・トイレの分解洗浄
・レンジフードの清掃
・側溝の清掃

定期清掃では、頻繁に掃除ができない部分の「日常清掃では落としきれない汚れ」を掃除していきます。
頻度は、2~3か月に1回程度。

専門の掃除用具やプロの知識を使って作業します。
手の届かない場所や、専門知識が必要になる汚れもあるため、従業員などの個人が行うには難易度が高いです。

清掃の重要性


清掃は、建物の資産価値を維持し、利用している人々が快適に過ごしていくために、非常に重要です。
常に清潔に保たれているかどうかは、建物が人に与える印象を左右します。

とくにマンションやビルの場合、入居者やビル内外の人間が頻繁に行き来するため、入居者やテナントが入る際に大きく関係してくることも。

では、従業員の場合とプロの清掃業者に依頼したときでは、具体的にどのような違いがあるのでしょうか?
チェックしていきましょう。

従業員で清掃する場合に起こる「トラブル」


・掃除している間は、通常の業務が行えない
・人によって仕上がりの差が出る
・業務+掃除になることで、従業員から不満が出る
・業者よりも、効率が悪い
・細かい汚れなどを見逃してしまう場合がある
・清掃の範囲が広いと、対応できない
・掃除の専門知識や掃除用具がない
・当番を決めるため時間コストがかかる
・掃除の仕方が曖昧

清掃業者に依頼した場合の「メリット」


・仕上がりをチェックしやすく、改善点を言いやすい
・建物に異常があった場合、業者から報告がある
・効率が良く、早く終わるため邪魔にならない
・専門的な知識を持っているため、頑固な汚れにも対応できる
・会社の従業員が、業務だけに集中できるため仕事の効率が上がる
・細かいところの汚れにも、気づくことができる
・汚れに対応できる洗剤を理解している
・人通りの多い場所での作業でも、安全性がある
・しっかりとした掃除マニュアルがある

マニュアルで隅々まできれいに


個人でやる場合、どうしてもやり方や掃除箇所が曖昧になってしまいます。
すると、見逃してしまった汚れが頑固な汚れに発展してしまい、取り換えが必要になって余計なコストがかかってしまうことも……。

比べて、清掃業者には専用の「マニュアル」があり、掃除の方法や場所、使用する掃除用具、洗剤などがしっかりと記されているので安心です。

また、掃除スキルや知識を備えた人間が作業するため、常にクオリティーの高い仕上がりを保つことができます。

依頼するときのポイント


ここまでは「日常清掃」と「定期清掃」の違いを説明してきました。
詳しい内容を知ると、掃除箇所や頻度がまったく違うため、建物の管理にはどちらの清掃も必要だと感じますよね。

では、サービスを利用する際のポイントを見てみましょう。

▼汚れやすさに応じて清掃の頻度を変える

建物の汚れやすさは、利用している人の多さ。
「仕事する場所」や「住んでいる場所」など建物の用途でも変わります。

また、梅雨の時期だと雨でエントランスが滑りやすくなったり、すぐに汚れたりと季節によっても変化します。
そのため、状況に応じて清掃の頻度を変えることが、おすすめです。

▼同じ業者に依頼する

もうひとつのポイントは、日常清掃と定期清掃を「同じ業者に依頼する」ということです。

別々の業者に頼む方法もありますが、良い業者を2社探す必要があるため、時間コストがかかってしまいます。
ひとつに絞ることで、清掃業者からの報告も一度で済むので、分かりやすく確認する手間も省けます。

まとめ


今回は日常清掃と定期清掃の違いをご紹介しました。
この記事が、皆様のお役に立ちましたら幸いです。

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